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金融危机下的艺术“回望”与商业地产的新创想

来源:今典集团2009-04-03 13:42:16

   近期,《张宝全1000万再次征名》新闻报道引起网友关注。因单项奖、总奖额最高、奖品最丰富等,使得今典集团董事长张宝全的此次悬赏托起了中国楼市的第一征名。

   据了解,张宝全此次押宝主要是为其旗下三亚湾红树林酒店的四个酒店建筑征名。该项目位于享有“椰梦长廊”美誉的海南三亚湾,总建筑面积超过60万平米,集酒店、会展中心、LOFT写字楼、水上乐园、运河、商街等于一体。

   记者在项目征名官网“红树林房网(www.mymhotel.com)”上看到,整个征名活动将持续近3个月时间,通过网络投稿、投票、及专家评审的方式,最终产生获奖案名。奖项设有“征名奖”和“推荐奖”,总价值达1000万元人民币。其中,单笔奖励最高达100万元的购房优惠。

   实际上,楼盘征名一直不是什么新鲜事,此前,张宝全就曾两次为今典的北京项目征名,2005年时200万元重奖为苹果社区的征名算是历来最高额的征名。不过,本次张宝全甩出的1000万元重金则打破了此前记录。

   当年苹果社区征名最高的奖励为80平米的公寓一套,折现为64万元。不过,本次三亚湾红树林酒店征名的特等奖,则高达100万元的购房优惠,本次单笔奖励最高也创下了楼市征名的纪录。通常而言,单笔奖金多在几千元或几百元不等,而本次张宝全征名的其他单笔奖项也高达5-50万元。

   另据今典方面介绍,活动期间,每周还推出了幸运奖,总价值高达260万元。奖品丰富,如海南亚龙湾红树林酒店的免费住宿、潜水俱乐部的消费卡、极度体验的户外装备、今典影院的免费电影票等。可以说,这次征名活动也是今典集团旗下资产的一次总动员。而奖品的丰富度也创下中国楼市征名史之最。

   也有网友表示怀疑,购房优惠又不能折现,若是获得10-5万元的购房优惠,我又不想买房又怎么办呢?

   对此,张宝全解释说,案名是一个社区的旗帜,不仅仅属于楼盘本身,它还是城市文明的一个有机的组成部分。网友为了拿这个奖,就会去熟悉项目的特点和内涵,甚至是三亚这个城市,而这便已达到广告效果。

   他还解释说,即使获奖者没有购房需求,那获奖者也可转让购房优惠,因为他们对产品有认识,在转让过程中就会对项目价值点进行二次传播。

   据接近今典集团的市场人士透露,三亚湾红树林酒店的销售目标是60亿元,每套房单价至少在100万元以上。对此,市场人士分析说,张宝全征的不是案名,而是客户。在目前楼市这样低迷,任何一种营销手段都很难引起人们的兴趣,60亿,在目前并非小数字,看来张宝全也没辙了,所以又来一次征名营销。

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